Обзор рынка земельных участков пригорода г.Уфы
Пригород Уфы представлен большим объемом предложения земельных участков. В основном они предназначены для индивидуального жилого домостроения (73% от общего объема предложения). Меньший процент предложения занимают земли с/х назначения и земли разрешенные под строительство складских помещений (по 1% от общего объема предложения).
В III квартале 2010 года на рынке земельных участков наибольшее предложение составили участки площадью менее 10 соток (42%), площадью от 10 до 15 соток (21%) и площадью 15-20 соток (16%). Незначительное предложение составили участки площадью от 20 до 30 сотое (12%) и площадью более 30 соток (9%).
Структура зависимости цен предложения земельных участков от площади показала, что:
- средняя цена на земельные участки площадью более 30 соток составила 1 500 000 рублей;
- средняя цена на земельные участки площадью 20-30 соток составила 875 000 рублей;
- средняя цена на земельные участки площадью 15-20 кв. м составила 600 00 рублей;
- средние цены на земельные участки площадью 10-15 соток составили 550 000 рублей;
- средняя цена на земельные участки менее 10 соток составила 320 000 рублей.
Больше всего предложений продажи земельных участков находится в Нагаево, Акбердино, Булгаково. Большим спросом на эти населенные пункты уже не пользуются и эти объекты имеют большой срок экспозиции. Наибольшим спросом пользуется направление Уфа – Иглино. Стоимость1 сотки в п.Иглино составляет 56 000 рублей. Данные о стоимости участков в крупных поселках представлены в ниже.
|
Населенный пункт |
Площадь предлагаемых участков, сот. |
Средняя стоимость участка, руб. |
Средняя стоимость за сотку, руб. |
|---|---|---|---|
|
Нагаево |
10-15 |
580 000 |
40 000 |
|
Акбердино |
10-15 |
570 000 |
43 500 |
|
Зубово |
8-10 |
950 000 |
70 000 |
|
Булгаково |
15-20 |
570 000 |
41 000 |
|
Зинино |
8-10 |
850 000 |
62 500 |
|
Цветы Башкирии |
8-10 |
850 000 |
90 000 |
|
Фомичево |
10-15 |
500 000 |
25 000 |
|
8 Марта |
8-10 |
1 000 000 |
90 000 |
|
Жуково |
10-15 |
535 000 |
68 000 |
|
Иглино |
10-15 |
581 000 |
56 000 |
http://delovoigorod.ru/ufa/news/324/
Смотрите также
- В августе 2010 г. средняя цена на земельные участки выросла на 8%.
- Большая часть россиян мечтает приобрести квартиру, а не частный дом или дачу.
- Возможный запрет строительства жилья в садах и огородах.
- Материнские деньги теперь можно потратить на стройку своими руками.
- Новый ипотечный продукт «Малоэтажное жилье».